Dlhy ľudí sa zvyšujú

01.09.2015 09:04

    Do dlhovej priepasti sa začína rútiť čoraz viac Slovákov. Investovať do bytu či auta je na jednej strane lákavé, najmä pri čoraz nižších úrokoch, kombinovaných s poklesom mesačných splátok úverov. Problém však je, že slovenské domácnosti dávajú priemerne už takmer 50 percent pravidelných príjmov na splátky úverov napriek varovaniam, aby nešli nad 30 percent.

    Pri nesplácaní totiž môžu ľudia prísť o majetok. Národná banka Slovenska upozorňuje na vysoký pomer úverov domácností k ich príjmu. Pri udržaní súčasného rastu úverov by Slovensko tento pomer mohlo mať o dva roky už druhý najvyšší spomedzi krajín strednej a východnej Európy. Riskantnejšie zadlžení by boli už len obyvatelia Estónska.

    „Dnes je pre ľudí výhodnejšie si požičať, ako šetriť. Táto veta platí hlavne pre ľudí uvažujúcich o kúpe vlastného bývania. No pôžička minutá na niečo, čo človek vlastne vôbec nepotrebuje, nie je výhodná nikdy,“ zdôrazňuje Vladimír Baláž, ekonóm Prognostického ústavu Slovenskej akadémie vied.

Odborníci ľuďom odporúčajú mať pre prípad ťažkých časov vytvorené úspory minimálne vo výške ročného príjmu. A to aj pri rekordne nízkych úrokoch z úspor. Národná banka v snahe zabrániť rizikovému zadlžovaniu začala obmedzovať stopercentné hypotéky.

    Ľudí to však nezastavilo. Po slabšom úvode roka sa obyvatelia začali opäť rekordne zadlžovať a v apríli si od bánk na nových úveroch na bývanie bez úverov stavebných sporiteľní požičali vyše 531 miliónov eur.

    Slovákov v braní hypoték naďalej povzbudzujú aj historicky najnižšie úroky. Naopak, problém rastúcich úrokov bude na ľudí čakať o pár rokov po tom, čo Európska centrálna banka ukončí súčasné tlačenie peňazí. Ak úroky vzrastú, ľudia po uplynutí súčasnej doby fixácie úrokov zažijú možno určitý šok. Dnes splátka dvadsaťročnej hypotéky je pri dvojpercentnom úroku "len“ 415 eur za mesiac. Tá istá splátka sa zvýši až o 82 eur, na 497 eur za mesiac, v prípade zvýšenia úroku z dvoch na štyri percentá za rok.

Pozor na háčiky

    Aktuálne si ľudia pri braní hypotéky musia dávať pozor na rôzne zmluvné "háčiky“, prudko zvyšujúce mesačnú splátku úveru. Na supernízkych úrokoch ľudia reálne ušetria len pár eur za mesiac. Horšiu náladu v podobe nečakane vysokej mesačnej splátky niektorým klientom bánk spôsobuje povinné poistenie úveru. Bez neho najnižšie úroky nedostanú ani ľudia s nadpriemernými platmi. V reálnom živote nakoniec najnižšie úroky vôbec nie sú také nízke, ako presviedčajú banky v televíznych reklamách.

    „Ešte do konca tohto roka bude pravdepodobne viacero bánk atakovať vo svojich akciách najnižší, 1,5-percentný, úrok. No hypotéky s najnižším úrokom nie sú až také výhodné, ako sa na prvý pohľad zdá, práve pre povinné poistenie schopnosti splácania úveru,“ upozornil Maroš Ovčarik, výkonný riaditeľ spoločnosti Finančný Kompas. Aktuálne najnižšie úroky ponúkajú dve domáce banky spolu s povinnou poistkou. Znižovanie cien hypoték pri ďalších bankách sa dá tradične očakávať počas jesenných akcií.

    Finančné domy stále majú dosť peňazí na zlacňovanie úverov na bývanie. Len za prvé tri mesiace tohto roka dosiahol zisk bankového sektora hodnotu 166 miliónov eur. Slováci tiež dlhodobo vzorne splácajú peniaze požičané od bánk. Podľa údajov Národnej banky Slovenka svoj úver nesplatia len štyri zo sto slovenských domácností.

Zdroj: www.pravda.sk

Späť

Kontakt

Profic s.r.o.
Hlavná 68, Košice
3. poschodie, blok B

0919043903

Profic s.r.o. podriadený finančný agent pre spoločnosť Consumer Finance Holding

Vytvorte si webové stránky zdarma!Webnode